El pasado 27 de junio, se constituyó el Observatorio Estatal de Vivienda en Alquiler. Este órgano, presidido por la Ministra de Vivienda, se constituyo con la participación de las Comunidades Autónomas, de los municipios a través de la FEMP, las asociaciones y colegios profesionales y empresariales, entidades sindicales y sociales, así como expertos en la materia.

FOTO DE LOS MIEMBROS DEL OBSERVATORIO ESTATAL DE VIVIENDA EN ALQUILER, CUYA CONSTITUCIÓN TUVO LUGAR EL PASADO 27/06/2007

El Observatorio Estatal de Vivienda en Alquiler (en adelante OEVA) fue creado por acuerdo del Consejo de Administración de la Sociedad Pública de Alquiler en su reunión celebrada el pasado día 18 de junio.

El Observatorio se configura como un órgano de participación, dependiente de la Sociedad Pública de Alquiler, que tiene como objeto principal el estudio, análisis, debate y difusión de las materias relacionadas con el alquiler de viviendas.

El OEVA tiene como objetivos y funciones principales las siguientes:

1. Actuar como órgano permanente de recogida, análisis e intercambio de información sobre las medidas adoptadas en materia de fomento de alquiler de viviendas por las Administraciones Públicas y los agentes del sector que operan en el mercado del alquiler.

2. Elaboración de estudios, trabajos y documentos relacionados con el alquiler de vivienda.

3. Fomentar la organización y la celebración regular de conferencias, eventos y seminarios, etc., para la reflexión y el debate de diversos aspectos que afectan al mercado de alquiler en España.

4. -Elaboración de recomendaciones para la mejora de la calidad y el desarrollo del mercado del alquiler en España.

5. -Elaboración de encuestas y estadísticas propias, en colaboración con el Ministerio de Vivienda.

Estructurado en Pleno y Grupos de Trabajo, el OEVA estará presidido por la Ministra de Vivienda, contando con dos Vicepresidentes, el Presidente de la Sociedad Pública de Alquiler y el Subsecretario del Ministerio de Vivienda, y un Secretario, que será el Secretario General de la Sociedad Pública de Alquiler.

Como vocales, forman parte del OEVA, los Consejeros o Consejeras responsables de Vivienda de los gobiernos de las Comunidades Autónomas que tienen suscrito convenio de colaboración con la SPA; representantes de organizaciones empresariales, profesionales, sindicales y del Consejo de la Juventud de España, junto con expertos en materia de alquiler. Igualmente contará con representantes del Ministerio de Vivienda, la Entidad Pública de Suelo SEPES y la Sociedad Pública de Alquiler.

El Pleno, presidido por la Presidenta del Observatorio, estará integrado por todos los miembros del mismo. Se reunirá una vez cada trimestre en sesiones ordinarias, pudiendo ser convocado con carácter extraordinario cuando así sea considerado por la Presidencia.

En el seno del OEVA se crean cuatro grupos de trabajo para el análisis y estudio de la temática relativa a: normativa y legislación; mercado del alquiler; vivienda y sociedad; y arquitectura y urbanismo.

Los grupos de trabajo se formarán de entre los miembros del Pleno, con un mínimo de cuatro personas y un máximo de diez. Cada grupo será coordinado por un miembro del Pleno nombrado por la Presidencia.

RELACIÓN DE MIEMBROS QUE COMPONEN EL OEVA
Siguiendo las pautas marcadas por el Consejo de Administración de la SPA, la Presidencia del OEVA ha designado como miembros del mismo, a las siguientes personas:

- PRESIDENTA: Dª. Mª Antonia Trujillo Rincón, Ministra de Vivienda
- VICEPRESIDENTE: D. F. Javier Rodríguez Mañas, Presidente de la Sociedad Pública de Alquiler
- VICEPRESIDENTE: D. Fernando Magro Fernández, Subsecretario del Ministerio de Vivienda
- SECRETARIO: D. Fernando Pozuelo Mayordomo, Secretario General de la Sociedad Pública de Alquiler.

- VOCALES:

- D. Javier Velasco Rodríguez, Consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del gobierno de Aragón, o la persona en quien delegue.
- D. Francesc Baltasar i Albesa, Consejero de Medio Ambiente y Vivienda del gobierno de Cataluña.
- D. José javier Corominas Rivera, Presidente de la Agencia Extremeña de Vivienda.
- Doña María Teresa Táboas Valeiro, Consejera de Vivienda y Suelo del gobierno de Galicia.
- Doña Laura González Alvarez, Consejera de Vivienda y Bienestar Social del Principado de Asturias.
- D. José María Mazón Ramos, Consejero de Obras Públicas y Vivienda del gobierno de Cantabria.
- El titular de la Consejería de Infraestructuras, Transporte y Vivienda del Gobierno de Canarias.
- D. Alejandro Gil Díaz, Consejero de Vivienda y Urbanismo del gobierno de Castilla-La Mancha.
- D. Juan Antonio Rodríguez Ferrón, Consejero de Fomento de la Ciudad de Ceuta.
- D. Rafael R. Marín Fernández, Consejero de Fomento de Melilla. (Los Consejeros designados podrán delegar en un Director General o asimilado, competente en materia de vivienda)
- D. Rafael Pacheco Rubio, Director General de Arquitectura y Política de Vivienda del Ministerio de Vivienda.
- D. Félix Herrera Fuentes, Director General de la Entidad Estatal de Suelo SEPES.
- Doña María de los Desamparados Pla Carretero, Directora General de la Sociedad Pública de Alquiler.
- D. Félix Alonso Luengo, Subdirector General de Estudios y Estadísticas del Ministerio de Vivienda.
- Doña Mariana Ruiz Alvarado, Asesora Ejecutiva de la Ministra de vivienda.
- D. Santiago Baena Moreno, Presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
- D. Miguel Ángel Muñoz Flores, Presidente del Consejo General de Administradores de Fincas.
- D. Calixto Corral Martínez, Vicepresidente de la Asociación Española de Gestores Inmobiliarios (AEGI).
- Doña Pilar González de Frutos, Presidenta de la Unión de Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras.
- D. Gabriel Álvarez Fernández, Secretario General de la Federación Española de Municipios y Provincias.
- Doña Marta Arjol Martínez, Comisiones Obreras.
- D. Jesús Pérez Martínez, Secretario Confederal de Empleo y Protección Social de Unión General de Trabajadores.
- Doña Lidia Condal Invernón, Decana del Ilustre Colegio de Abogados de Granollers y Consejera del Consejo General de Colegios de Abogados.
- D. Mario Esteban Ruiz, Presidente del Consejo de la Juventud de España.
- Doña Paloma Taltavull, Doctora en Economía.
- D. José Ignacio Navas Oloriz , Notario.
- Concha Osácar, Licenciada en Económicas.
- Doña Montserrat Díaz Fernández, Doctora en Economía.
- Doña Mª del Mar Llorente Marrón, Doctora en Economía.
- D. Juan Romo Urroz, Doctor en Ciencias Matemáticas.
- D. Santos Pastor Prieto, Doctor en Economía.

CONSTITUCIÓN DE LOS GRUPOS DE TRABAJO

Para facilitar el desarrollo de las actividades del OEVA, se crean los siguientes grupos de trabajo:
Grupo de Análisis de Normativa y Legislación.
Tiene por objeto analizar las medidas legislativas que conciernan al arrendamiento de viviendas y, especialmente, aquellas dirigidas a fomentar el alquiler como medio de acceso a la vivienda.
Grupo de Análisis del Mercado de Alquiler.
Tendrá como objeto analizar las tendencias del mercado inmobiliario de alquiler, con el fin de contribuir a mejorar el acceso a la vivienda a través del alquiler.
Analizará también, los mecanismos de potenciación de la intermediación inmobiliaria, para intensificar su actividad en el mercado de alquiler.
Grupo de Vivienda y Sociedad
Analizará la los aspectos sociales y la mejora de condiciones para el acceso a la vivienda, con el objetivo de verificar la consecución de los objetivos de igualdad, no discriminación, y mejora de las condiciones de acceso.
Grupo de Arquitectura y Urbanismo.
El objeto de este grupo será definir los cambios en la tipología de la vivienda que deberían producirse para favorecer el alquiler, y analizar si las viviendas actuales se adaptan a las demandas de los ciudadanos.